第516章 住房

“嗯？”

“你知道我接下来想说的大概是什么。”

他把啤酒瓶放在桌上，坐直了身子，背脊从椅背上离开，整个人微微前倾。

手指在桌面上轻轻敲着，嗒，嗒，嗒。

这是他思考事情时的习惯动作，每次想问题想得深了，手指就会不自觉地敲。

她放下筷子，等他开口。

“浦东那块地，现在还是农田和村庄，田埂上种着水稻，村子里住着世代种地的农民。”

“对岸的浦西，外滩万国建筑群耸立在黄浦江边，一百多年来一直是上海的心脏。”

“但浦东和浦西之间，只有轮渡，没有桥，没有隧道。”

“每天清晨成千上万的浦东人挤在渡口，推着自行车上轮渡，船一靠岸又推下去。”

“一江之隔，两边是两个时代。”

他顿了顿，把啤酒瓶往旁边挪了挪，用手指在桌面上虚虚地画了一条线，代表黄浦江。

“上海要想往前发展，浦西已经挤不下了。”

“南京路、淮海路、外滩，该建的地铁在建，该修的楼都修了，地皮早就用完了。”

“唯一的出路，就是跨过黄浦江。”

“现在上边把这个规划摆到了台面上，一旦黄浦江跨江通道打通，浦东就不再是上海的郊区。”

“它会是上海新的中心。”

他看着陈念薇，语气平缓但确定。

“按你的思路在那边拿地是绝对正确的。时间窗口不等人，越早拿成本越低，晚了就要翻几倍甚至十几倍。”

陈念薇点了点头，没有打断他。

她端着啤酒瓶一动不动，连瓶口倾斜的角度都没变。

“但我不想做普通住宅。”

陈念薇的眉毛微微一挑，似乎没有想到周卿云在明白自己说的一切后，为什么还会做出这样的决断。

“不做普通住宅？那你打算做什么？”

“商业综合体。”

周卿云说这五个字的时候，声音带着一丝连他自己都没察觉的激动。

陈念薇愣了一下，显然对这个词有些陌生。

她的眉头微微皱起来，手指无意识地在啤酒瓶上画了个圈。

一九八八年的中国，还没有人用过这个词，甚至可以说全国都没有人真正的理解这个词。

人们心中对“商业场所”的认知是割裂的、分散的、各管各的。

百货大楼只卖东西，针头线脑和衣料脸盆堆在全封闭的玻璃柜台后面。

售货员坐在高脚凳上嗑瓜子，买东西要靠隔着柜台喊。

副食品商店只卖食品，酱油醋盐装在瓦罐里，打一斤酱油要自己带瓶子。

电影院只管放电影，昏暗的大堂里挂着明星海报，散场的时候满地瓜子壳。

饭店只管吃饭，菜单写在黑板上面，用粉笔划掉卖完的菜。

菜市场只管卖菜，早晨六点到九点最热闹，过了九点就剩满地的烂菜叶子。

所有的商业形态都是分开的、独立的、各自为战的。

把商场、超市、电影院、餐厅、写字楼、酒店全部装进同一栋建筑里。

让人在里面可以待一整天，上午逛商场，中午在餐厅吃饭。

下午看电影或者去超市购物，晚上在酒店顶层的酒吧喝一杯看黄浦江的落日。

这个模式在这个时代的中国人脑子里还没有概念，没有一个人想过。

这些所有的功能其实都可以放在同一个屋顶下。