第215章 冷链定址

晨的阳光透过写字楼的落地窗，洒在乌金集团会议室的长桌上，一份份标注着详细参数的地块资料整齐排列，方明、张娜以及集团基建、财务部门的负责人围坐一旁，神色专注，等待着陈砚洲敲定冷链仓储项目的最终选址。

陈砚洲推门走进会议室，手里拿着一份优化后的选址方案，神色沉稳：“昨天让你们筛选的三块仓储地块，都梳理好核心优势和短板了吧？今天咱们就定下来，尽快启动立项和建设，不能耽误农业和食品板块的后续扩张。”

方明率先起身，拿起桌上的地块资料，条理清晰地汇报：“陈总，经过筛选，我们最终锁定了三块符合要求的地块，分别在东郊产业园、南郊物流园和西郊农业基地附近。东郊地块交通便捷，靠近高速路口，适合货物中转，但土地成本偏高；南郊地块配套完善，周边有成熟物流园区，可共享部分资源，但距离我们的农业基地和食品仓储中心稍远；西郊地块紧邻农业基地，食材仓储、转运成本最低，土地成本也相对实惠，只是周边交通需要进一步优化。”

张娜紧接着补充道：“从食品和农业板块的需求来看，我更倾向于西郊地块。咱们的农业基地秋播作物长势良好，后续采收后需要及时仓储保鲜，西郊地块紧邻基地，能最大程度减少食材转运损耗，节省物流成本；同时，距离食品板块的配送网点也不算远，后续搭建冷链车队后，配送时效也能得到保障。至于交通问题，只要后续投入资金优化周边道路，就能满足物流需求。”

财务部门负责人也适时开口：“从成本管控角度，西郊地块确实更具优势，土地出让金和后期运营成本都低于东郊和南郊，而且政府对涉农冷链项目有一定的补贴，能进一步降低前期投入。如果选择西郊地块，我们的资金压力相对较小，也能预留更多资金用于冷链设备采购和车队组建。”

陈砚洲认真倾听着众人的意见，手指轻轻敲击着桌面，目光落在西郊地块的资料上，沉思片刻后，语气坚定地敲定：“就选西郊地块。冷链项目的核心是服务农业和食品板块，便捷性和成本控制是关键，西郊地块紧邻农业基地，能完美契合我们的需求，交通问题可以后续投入优化，补贴政策也能进一步降低成本，整体性价比最高。”

“方明，你牵头对接乡镇政府和土地部门，尽快完成土地流转手续，同步推进立项报备和工程设计，务必加快进度，争取年底前完成冷链仓储中心的主体建设；张娜，你负责对接农业和食品板块，统计详细的仓储需求、保鲜标准，同步给工程设计团队，确保仓储中心的布局、容量符合实际需求；财务部门，做好资金预算和拨付，对接赵宇航推荐的产业基金，落实部分融资事宜，保障项目顺利推进。”

“明白，陈总！”众人纷纷郑重领命，各自拿起资料，着手推进相关工作。会议室里的氛围高效而有序，没有多余的寒暄，全是落地实操的安排，历经多次风波后，乌金集团的核心团队愈发默契，执行力也愈发强劲。

会议结束后，陈砚洲回到办公室，刚坐下，手机就响了起来，是赵宇航打来的电话，依旧是简洁专业的远程参谋语气，不涉及任何项目具体运营细节。

“砚洲，产业基金那边已经和我对接好了，两家机构都有合作意愿，相关的合作条款和估值方案我已经发给你助理了，你们可以先对接洽谈，有需要我帮你把关条款、分析风险，随时跟我说。另外，西郊地块我帮你查了一下，周边土地流转政策友好，政府补贴力度也符合预期，选址没问题，后续重点把控工程质量和成本即可。”

陈砚洲淡淡一笑，应声说道：“多谢，选址已经定下来了，就是西郊地块，方明正在推进土地流转和立项，助理会尽快对接产业基金的事，有不懂的地方再找你。文旅那边，乡镇政府已经有初步回应，后续会推进地块勘测和规划，有需要你帮我看赛道估值的话，再麻烦你。”

“客气了，这是我应该做的。”赵宇航的语气依旧平静，“你安心推进项目落地，资本层面的事交给我，我会帮你盯着产业基金的动态和文旅赛道的政策风向，有异常第一时间通知你。”

简单聊了几句，两人便挂断了电话。陈砚洲看着助理发来的产业基金资料，嘴角露出一抹浅淡的笑意，有赵宇航在资本层面保驾护航，冷链和文旅项目的推进，无疑少了很多阻碍。

处理完上午的公务，陈砚洲看了看时间，想起家里的两个小家伙，心中涌起一丝暖意，便提前下班，打算回家陪孩子们多待一会儿。一岁九个月的双胞胎，正是好奇心旺盛、黏人的时候，每天哪怕抽出半小时陪伴，也能让孩子们感受到满满的爱意。

车子驶入小区，陈砚洲刚走进楼道，就听到屋内传来两个小家伙欢快的笑声，还有苏晚温柔的笑声。他加快脚步，轻轻推开门，眼前的一幕让他心头一暖：苏晚坐在地毯上，两个小家伙正围着一个装满积木的盒子，笨拙地搭着积木，偶尔搭起一小摞，就会拍手欢呼，奶声奶气的笑声传遍整个客厅。

“爸爸！”两个小家伙同时看到他，眼睛一亮，立刻放下手中的积木，摇摇晃晃地朝着他走来，小短腿迈得踉跄，却格外坚定。左边的小家伙走得稍快，率先扑到他的腿边，伸出胖乎乎的小手，抱着他的裤腿，仰着小脸，奶声奶气地喊着“爸爸抱”。

陈砚洲弯腰，小心翼翼地将两个小家伙一起抱了起来，一手一个，感受着怀里柔软的小身子，心中满是幸福。“爸爸今天回来得早，陪你们玩积木好不好？”他低头，在两个小家伙的脸上各亲了一下，语气温柔得不像话。

“好！”两个小家伙齐声回应，声音软糯，带着满满的欢喜，胖乎乎的小手紧紧搂住他的脖子，把小脑袋贴在他的肩膀上，模样可爱极了。