第132章 大坝村拆迁：尝试共有产权

也就是说，这别墅是六室两厅一厨两卫，户型非常好，房间虽然不算太大但是也绝对不算小。

其实太大的房间住着并不舒服，不管是供暖还是开空调都比较难，而且大房间空空荡荡的。

除了房子，院子比较大，东西宽十二米，南北长20米。这么大的院子内部直接预留了菜园子。

就这菜园子的配置，城市里的别墅都比不起。农村人有农村人的习惯，养鸡鸭什么的可以不养，但是要说不让在家门口种菜，那还叫农村吗？

不过菜园子也不需要太大，其实能有个五六十平，种的菜都吃不完。

“等咱们村建设好以后，也会和城里一样。自来水，天然气，下水道，集中供暖都会有。当然，家家户户也会预留一口井，方便咱们浇菜。以后住在村里，比住在城里都舒服。还有咱们村还会盖一个幼儿园，村子就挨着咱们大坝村小学。以后咱们的孩子上学也方便……”

徐磊讲述完毕，整个村委那叫一个热闹啊。

“哎呦，这好啊。这住着不比县里住着舒服啊……”

“还有暖气，太好了！”

“这不就是别墅吗？”

“咋嫩好看啊……”

“徐磊，要是不要县里的房子，要村里的房子咋说类……”

“我觉得住村里比住县里强……”

大家议论了起来，对于村里房子如何安置也很好奇。如果同样按照面积一比一的话，有些人家里的面积都不够一套房的。

“关于村里的房子的安置。我们这里也有一个方案。因为村里房子的建设，采用的是模块化建设，成本比较高。再加上这么大的院子，自然不能按照一比一的比例来算。我们给的方案是共有产权，咱们的别墅100万一套，只有咱们村的人有资格买。不过咱们也拿不出100万。所以就采用共有产权，个人出20万，剩下的80万我出了。不过这个钱不是直接给你们，而是我直接把钱给村委。村委出资八十万，占据这房子百分之八十的产权。如果这房子，你一直自己住，或者你把房子传给儿子，那么房子一直就是你家的。但是如果你未来想要离开村子，把房子卖了。那么你卖房子的钱，就需要按照比例分村委。比如你卖100万，那么你到手只能是二十万。这个大家能理解吧，毕竟你买房子的时候，你也只出了百分之二十……”

徐磊这话一出，大家都议论了起来。

徐磊的话很好理解，买房子村委和你一起出资。村委补贴了大头，占据产权的大头。你房子不卖，只自己住。那么这房子永远都是你的，世世代代都是你的。

但是如果你卖了房子离开村子，那么卖的钱你就必须按照比例给村委。

“不仅如此啊，还有一点，未来卖房子，也只能卖给村委。咱们村未来的房子，每年都要召开全村大会。按照市场价给咱们的房子来定一个价格。如果你离开村卖房子，就按照这个价格卖给村委。如果谁家有新的分户，想要买房子。那么也是这个价格买。买房子村委也会按照百分之八十的比例补贴，个人只需要出百分之二十。总之一句话，咱们大坝村的房子，是让咱们大坝村的父老乡亲住的。而不是让大家卖的，同时一家一户只能购买一套房子。如果有孩子结婚了分户，可以购买新房子。如果老人去世了，村委会把房子强制回收购买。咱们这房子采用模块化建设，就算住个几百年都没问题……”

徐磊这番话一出，整个村委彻底算是炸了锅。