第二十九章:合作愉快

  “我从京城飞过嚟，冇时间讲笑。”雷国良靠回椅背，报出数字，“4800一平。实际成交价。陈总觉得点样？”

  “4800？！”陈永仁差点失声，连忙压低声音：“雷生！我地成本都唔止呢个数！而家对外均价都要7500！我们这可是高端楼盘，你……”

  “陈总，”雷国良打断他，声音不高，却字字清晰：“成本系沉没嘅，现金流先系救命嘅。

  4800，你能即刻拿返四五千万现金，拖落去，到时候银行同埋其他债主上门，到时唔止4800，可能3800都要含泪卖。你计下呢条数。”

  陈永仁脸色瞬间惨白，后背渗出冷汗。对方这话可是说到他的心坎上了。他喉咙发乾，半晌才嘶声道：“雷生……你这个价格也太低了点吧？”

  “我这个价格低是低了点，但你们肯定不会亏本的，”雷国良端起茶杯，轻轻吹了吹。

  “重要嘅系，我嘅方案，系唔系你目前唯一睇到嘅，能够快速解决问题嘅路。4800，系批发价，系救命钱。但仲有一个条件。”

  “咩条件？”陈永仁声音发紧。

  “我嘅买法，同普通人唔同。”雷国良开始勾勒核心方案：“实际成交价4800。

  但合同价，我地要按7800签。走银行按揭，零首付。

  评估价，必须按7800做。银行放款后，中间嘅差价，你返俾我。另外，免三年管理费，所有交易產生嘅税费、手续费，你公司全包。”

  他顿了顿，看著陈永仁变幻的脸色，补充最关键的一句：“至於点样同银行沟通，点样搞掂评估公司，点样包装贷款人材料，呢d……系你需要解决嘅问题。

  我只要一个结果：贷款儘快批落嚟，返现按时到我帐上。所有操作，必须乾乾净净，唔可以留手尾。

  呢个，就系我可以用4800接盘嘅前提。应承，我地而家就签意向。唔应承，我出门口去隔离星河湾，听讲佢地老细都等紧钱使。”

  陈永仁彻底被这套组合拳打懵了。低价、高评、零首付、返现、包费用……所有风险和操作压力都甩了过来，但给出的诱惑又实在太大。